Garantir que você possua uma matrícula de imóvel atualizada é crucial para proteger seu investimento e evitar problemas jurídicos. Quer você seja um proprietário, comprador ou vendedor, aqui está por que uma matrícula atualizada é essencial:
Benefício | Impacto |
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Proteção contra fraude: Uma matrícula atualizada prova sua propriedade legal e protege contra fraudes, como falsificação de escritura. | Estima-se que a fraude imobiliária custe aos consumidores dos EUA US$ 56 bilhões por ano. (National Association of Realtors) |
Valorização do imóvel: Uma matrícula clara e atualizada pode aumentar o valor do seu imóvel, pois os compradores têm maior confiança na propriedade. | Uma matrícula atualizada pode aumentar o valor da propriedade em até 5%. (Associação Americana de Títulos de Propriedade) |
Transações fáceis: Uma matrícula atualizada garante que não haja gravames ocultos ou disputas de propriedade que possam atrasar ou impedir uma venda. | O processo de venda pode ser 20% mais rápido com uma matrícula atualizada. (Associação Nacional de Correspondentes Hipotecários) |
Como fazer:
Estratégias eficazes:
Evite esses erros comuns:
Como minimizar os riscos:
P: Com que frequência devo atualizar minha matrícula?
R: Recomenda-se atualizar sua matrícula sempre que houver uma mudança de propriedade ou gravame.
P: Quanto custa para obter uma matrícula atualizada?
R: As taxas variam dependendo do cartório de registro de imóveis, mas geralmente custam entre US$ 10 e US$ 50.
P: Posso obter uma matrícula atualizada online?
R: Alguns cartórios de registro de imóveis oferecem matrículas online, mas outros podem exigir uma visita pessoal. Verifique com o cartório local para mais informações.
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