ตอนที่ 1: ตรวจสอบความพร้อมทางการเงินของคุณ

ก่อนที่จะเริ่มต้นกระบวนการซื้อบ้าน คุณจำเป็นต้องตรวจสอบความพร้อมทางการเงินของคุณก่อน เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณควรตรวจสอบเครดิตของคุณและขอรายงานเครดิต คุณยังควรคำนวณอัตราหนี้สินต่อรายได้และอัตราส่วนความครอบคลุมหนี้สินเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายคืนสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้

ตอนที่ 2: ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นขั้นตอนสำคัญเนื่องจากจะช่วยให้คุณทราบว่าคุณมีสิทธิ์สำหรับสินเชื่อเท่าใดและช่วยให้คุณจำกัดการค้นหาบ้านของคุณได้ การได้รับการอนุมัติล่วงหน้ายังสามารถทำให้ขั้นตอนการซื้อบ้านเร็วขึ้นและง่ายขึ้น

ตอนที่ 3: ค้นหาบ้าน

เมื่อคุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการค้นหาบ้านที่จะซื้อ คุณสามารถทำงานร่วมกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณค้นหาบ้านที่ตรงกับความต้องการของคุณ หรือคุณสามารถค้นหาบ้านด้วยตัวเองได้ เมื่อคุณพบบ้านที่คุณสนใจ คุณจะต้องเสนอราคา

ตอนที่ 4: ต่อรองราคาบ้าน

เมื่อคุณเสนอราคาบ้าน ผู้ขายอาจยอมรับ เสนอราคาตอบโต้ หรือปฏิเสธข้อเสนอของคุณ หากผู้ขายเสนอราคาตอบโต้ คุณจะต้องตัดสินใจว่าต้องการยอมรับเงื่อนไขใหม่หรือไม่ หรือเดินหน้าหานิติกรรมอย่างอื่น

ตอนที่ 5: รับสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับ ขั้นตอนต่อไปคือการได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัย คุณจำเป็นต้องกรอกใบสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยและส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้กับผู้ให้กู้ เมื่อผู้ให้กู้อนุมัติสินเชื่อของคุณ คุณจะลงนามในเอกสารสินเชื่อและเริ่มกระบวนการปิด

ตอนที่ 6: ปิดบ้าน

การปิดคือขั้นตอนสุดท้ายของกระบวนการซื้อบ้าน เมื่อคุณปิดบ้านแล้ว คุณจะลงนามในเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด โอนกรรมสิทธิ์ของบ้าน และได้รับกุญแจบ้านของคุณ