Introdução
Águas Claras é um bairro nobre localizado na região administrativa do Guará, em Brasília. Com uma população estimada em mais de 150.000 habitantes, o CEP oferece infraestrutura de ponta, áreas verdes abundantes e uma localização estratégica próxima ao centro da capital federal.
O CEP Águas Claras em Números
Infraestrutura e Serviços
Águas Claras se destaca pela sua infraestrutura de qualidade, que inclui:
Áreas Verdes e Sustentabilidade
Águas Claras é conhecido por suas áreas verdes abundantes, que representam mais de 20% do bairro. Entre os principais parques e praças estão:
Localização e Conectividade
Águas Claras está localizado a apenas 10 km do centro de Brasília, com fácil acesso às principais vias de acesso da cidade, como a EPTG e a EPIA Sul. O bairro também conta com um sistema de transporte público integrado, que facilita a locomoção dos moradores.
Mercado Imobiliário
O CEP Águas Claras é um dos mais valorizados de Brasília, com preços de imóveis acima da média da cidade. Segundo dados do Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF), o metro quadrado residencial em Águas Claras está cotado em torno de R$ 7.000.
Tendencial de Valorização
Em razão de sua localização privilegiada, infraestrutura de qualidade e áreas verdes abundantes, Águas Claras é um bairro com alta tendência de valorização. Projeções do mercado imobiliário indicam que os preços dos imóveis no CEP devem continuar crescendo nos próximos anos.
Como Investir em Águas Claras
Para investir em Águas Claras, é importante considerar os seguintes fatores:
Conclusão
Águas Claras é um bairro excepcional que oferece aos moradores e investidores uma combinação única de infraestrutura de qualidade, áreas verdes abundantes e uma localização estratégica. Com sua alta tendência de valorização, o CEP é um destino seguro e rentável para investimentos imobiliários.
Tabela 1: Indicadores Socioeconômicos de Águas Claras
Indicador | Valor |
---|---|
População | 150.000 habitantes |
Área | 2.400 hectares |
Densidade demográfica | 55,2 hab/ha |
Número de imóveis registrados | Mais de 60.000 |
Tabela 2: Infraestrutura e Serviços em Águas Claras
Categoria | Infraestrutura e Serviços |
---|---|
Transporte público | Metrô, ônibus e terminais rodoviários |
Saúde | Hospital, UPA e postos de saúde |
Educação | Colégios, universidades e faculdades |
Comércio e serviços | Shoppings, supermercados e lojas |
Lazer | Parques, praças e áreas verdes |
Tabela 3: Mercado Imobiliário em Águas Claras
Indicador | Valor |
---|---|
Preço médio do metro quadrado residencial | R$ 7.000 |
Tendência de valorização | Alta |
Oportunidades de investimento | Imóveis em localizações estratégicas |
Common Mistakes to Avoid
How to Step-by-Step approach
Why Matters
Benefits
Compare Pros and Cons
Pros:
Cons:
2024-09-28 01:31:51 UTC
2024-09-29 01:33:07 UTC
2024-10-04 12:15:29 UTC
2024-10-04 18:58:25 UTC
2024-09-03 10:36:14 UTC
2024-09-24 14:17:15 UTC
2024-10-14 10:06:12 UTC
2024-10-03 15:10:03 UTC
2024-10-10 09:59:23 UTC
2024-09-24 05:14:21 UTC
2024-09-09 05:01:18 UTC
2024-09-05 02:24:55 UTC
2024-09-06 10:29:41 UTC
2024-09-04 16:47:35 UTC
2024-09-09 03:38:51 UTC
2024-09-06 03:16:01 UTC
2024-09-07 10:42:03 UTC
2024-08-25 04:49:43 UTC
2024-10-17 01:34:50 UTC
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