A matrícula do imóvel é um documento essencial que comprova a propriedade e as características de um bem. Mantê-la atualizada é fundamental para garantir a segurança jurídica e evitar transtornos futuros. Neste artigo, reunimos informações detalhadas sobre o processo de atualização da matrícula, sua importância e benefícios, além de estratégias e um passo a passo para facilitar sua realização.
1. Verifique a Necessidade de Atualização:
2. Reúna os Documentos Necessários:
3. Procure o Cartório de Registro de Imóveis:
4. Acompanhe o Processo:
Custo | Descrição |
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Requerimento | Varia de acordo com o cartório |
Certidão de Ônus Reais | Cerca de R$ 100,00 |
Alvará de Construção | Varia de acordo com o município |
Taxas Cartorárias | Varia de acordo com o valor do imóvel |
Tipo de Restrição | Descrição |
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Hipoteca | Garantia de um empréstimo garantida pelo imóvel |
Usufruto | Direito de usar e usufruir do imóvel enquanto o proprietário estiver vivo |
Servidão | Restrição ao uso do imóvel em favor de outro |
Penhora | Bloqueio judicial do imóvel para garantir o pagamento de uma dívida |
Prazo | Situação |
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30 dias | Mudança de proprietário |
60 dias | Construção ou reforma |
90 dias | Desmembramento ou unificação de imóveis |
A atualização da matrícula do imóvel é um procedimento essencial para garantir a segurança jurídica e evitar transtornos futuros. Ao seguir as estratégias e o passo a passo apresentados neste artigo, você pode realizar o processo de forma tranquila e eficaz. Mantenha a matrícula do seu imóvel sempre em dia para desfrutar dos benefícios e proteger seu patrimônio.
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