二子玉川エリアを若返らせる、街づくり再生プロジェクト

二子玉川は、東京都世田谷区にある多摩川沿いの街です。かつては閑静な住宅街でしたが、近年では商業施設や高層マンションの建設が相次ぎ、若者に人気の街となっています。しかし、一方で高齢化や人口減少も進み、街の衰退が懸念されていました。

そこで、世田谷区は二子玉川エリアを再生させるためのプロジェクト「二子玉川回春」を2016年にスタートさせました。このプロジェクトは、官民連携で街の魅力向上に取り組むもので、以下のような施策が実施されています。

街の魅力向上施策

1. 商業施設の誘致と活性化

• 二子玉川ライズの増床
• 二子玉川東地区に商業施設「フクラス」を開業
• 玉川髙島屋S・Cの改装

2. 公共空間の整備

• 二子玉川駅北口の駅前広場の整備
• 玉川公園の再整備
• 多摩川の親水空間の創出

3. 住宅の供給と整備

• 二子玉川ライズタワーレジデンスの建設
• 二子玉川東地区にタワーマンションの建設
• 老朽化した住宅の建て替え支援

4. 交通インフラの整備

• 二子玉川駅の高架化
• 多摩川線を延伸
• バス路線の増強

プロジェクトの効果

二子玉川回春プロジェクトの効果は、以下の数字に表れています。

また、二子玉川エリアの人口は2016年の約6万人から、2022年には約7万人へと増加しました。さらに、20代〜30代の若年層の割合は、2016年の約20%から、2022年には約30%へと上昇しました。

プロジェクトの意義

二子玉川回春プロジェクトは、単なる街の再生ではなく、以下のような意義を持っています。

• 地域コミュニティの活性化: 街の魅力向上により、地域住民の交流や活動が活発化します。
• 経済の活性化: 商業施設の誘致や住宅の建設により、地域経済が活性化します。
• 都市の持続可能性: 公共空間の整備や交通インフラの整備により、都市の持続可能性が向上します。
• 都市ブランドの向上: 二子玉川エリアの若返りにより、東京都の都市ブランドが向上します。

Tips and Tricks

二子玉川回春プロジェクトのノウハウを活用して、他の都市でも街づくり再生を行う際には、以下のようなポイントを考慮することが重要です。

• 官民連携の推進: 街づくり再生は、行政だけでは実現できません。民間企業との連携が不可欠です。
• 住民参加の促進: 街づくり再生は、住民の理解と協力を得ることが重要です。住民参加を積極的に促しましょう。
• 持続可能性の確保: 街づくり再生は、環境や社会に配慮して行う必要があります。持続可能性を確保しましょう。

Common Mistakes to Avoid

二子玉川回春プロジェクトを参考に街づくり再生を行う際には、以下のような間違いを避けることが重要です。

• 短期的視点に陥る: 街づくり再生は、長期的な視点で取り組む必要があります。短期的視点に陥らないようにしましょう。
• 住民のニーズを無視する: 街づくり再生は、住民のニーズを無視してはいけません。住民のニーズを把握しましょう。
• 民間企業任せにする: 街づくり再生は、民間企業任せにするのではなく、行政が主導的に取り組む必要があります。

FAQs

Q1. 二子玉川回春プロジェクトはいつから始まったの？

A1. 2016年

Q2. 二子玉川回春プロジェクトの目的は？

A2. 二子玉川エリアの若返りと街の魅力向上

Q3. 二子玉川回春プロジェクトの効果は？

A3. 商業施設の売上高の増加、公共空間の利用者数の増加、住宅着工数の増加、人口増加、若年層の割合の上昇

Q4. 二子玉川回春プロジェクトの意義は？

A4. 地域コミュニティの活性化、経済の活性化、都市の持続可能性の向上、都市ブランドの向上

Q5. 二子玉川回春プロジェクトを参考にした街づくり再生のポイントとは？

A5. 官民連携の推進、住民参加の促進、持続可能性の確保

Q6. 二子玉川回春プロジェクトを参考にした街づくり再生で避けるべき間違いとは？

A6. 短期的視点に陥る、住民のニーズを無視する、民間企業任せにする