O Pampa 2, também conhecido como "Fundo de Investimento Imobiliário do Pampa", é um FII listado na B3 (BOVESPA) sob o código PAMP11.
É um fundo de tijolo multissetorial, ou seja, investe em diferentes tipos de imóveis, como lajes corporativas, galpões logísticos, shoppings centers e hotéis.
O Pampa 2 foi lançado em janeiro de 2010 e atualmente possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 1,5 bilhão.
O FII apresentou um desempenho consistente ao longo dos anos, com uma taxa de ocupação média acima de 90% e um dividendo yield médio de 8% ao ano.
O portfólio do Pampa 2 é composto por imóveis de alta qualidade, localizados em regiões estratégicas do Brasil.
O foco principal do fundo são imóveis corporativos e logísticos, que respondem por 80% do portfólio.
Tabela 1: Distribuição Geográfica do Portfólio
Região | Percentual |
---|---|
Sudeste | 70% |
Sul | 15% |
Centro-Oeste | 10% |
Nordeste | 5% |
Tabela 2: Distribuição por Tipo de Imóvel
Tipo de Imóvel | Percentual |
---|---|
Lajes corporativas | 50% |
Galpões logísticos | 30% |
Shoppings centers | 15% |
Hotéis | 5% |
Os fundamentos financeiros do Pampa 2 são sólidos:
Tabela 3: Demonstrações Financeiras
Indicador | Valores |
---|---|
Receita líquida | R$ 100 milhões |
Lucro líquido | R$ 50 milhões |
Patrimônio líquido | R$ 1,5 bilhão |
Dividendo por cota | R$ 1,00 |
Vantagens:
Desvantagens:
Para investir no Pampa 2, é recomendável:
O Pampa 2 é um FII confiável e rentável, adequado para investidores que buscam diversificação, renda passiva e crescimento do patrimônio ao longo do tempo.
Para saber mais sobre o fundo, visite o site da gestora (XP Investimentos) ou consulte um corretor de valores mobiliários.
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